办理银行抵押贷款需要押房产证吗？

以前出于风险管理是需要的，但现在去银行办理抵押贷款已经不需要押房产证了。

只需要拿产证去房产交易中信登记一下即可，只要按时还款，无论是自住还是出租给他人都没有任何影响。

房产抵押贷款额度高、利率低，在申请时银行会参考抵押房产的市场价值以及借款人的征信水平进行综合定价，一般抵押房产价值越高，客户综合资质越好，银行给出的利率就越低，额度也越高。

目前上海房产抵押贷款经营贷利率可做到2.2%-2.45%，抵押物价值越高，能在银行贷到的钱就越多，一般可做到房产评估值的7-8成，再额外追加一笔信用贷，多数银行是7成抵押＋3成信贷，还可做到房价的100%。

申请房产抵押基本要求如下：

更多贷款信息咨询请拨打服务热线：4009920072。
·或直接拨打信贷经理移动专线：13524549642（微信同号）。
·您还可以添加信贷经理微信进行直接咨询
聚融网：专注于房产抵押贷款、信用贷款、企业贷款等贷款服务更多信息请上rongziw.com

【版权及免责声明】凡注明 “聚融网原创”之内容，未经聚融网授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获授权的，注明来源聚融网。违反上述声明对聚融网合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。