按揭房可以办理抵押贷款吗?

按揭房当然可以办理抵押贷款了，有两种方式，一种是直接申请二次抵押，年利率在2.9%-3.8%之间，额度一般为房产评估值的6-8成（个别银行还可做到9成甚至超成）减去前一笔贷款剩余额度。

申请材料有：

还有一种方式，那就是结清剩余贷款再去申请一次抵押，额度与直接办理二次抵押没什么区别，但我们的利率可是实打实的下来了。

现在出了一项免过桥政策，不需要过桥费：按揭转经营利率可以做到2.55%-2.65%左右，免过桥；经营贷转经营贷利率可做到2.3%-2.4%左右，也可以免过桥，非常划算。

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