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关于中介做资料是否靠谱,在不了解细节的情况下,其实不好判断的,如果找的是靠谱的中介,那大概率是靠谱的,垫资费不同的地区费用标准不同,目前上海垫资的手续费一般是万六一天,整个周期10-15天左右。
现在出了一项利好政策(提放宝免过桥):按揭转经营利率可以做到2.55%-2.65%左右,经营贷转经营贷利率可做到2.3%-2.4%左右,都可以免过桥费用。
按揭转经营、经营贷转经营贷都不需要垫资费用,把换高息贷款置换成低息贷款,甚至可以用先息后本置换等额本息,这样一来,月供少了,还款压力也小了。
而且现在上海房屋抵押贷款都比较好申请,和前几年相比,不仅申请要求宽松了,利率也是一降再降,征信有点瑕疵也是可以放款的,目前上海利息最低的一家银行可以做到2.16%,总体而言,还是非常划算的。
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