
来源公众号:聚融网房融咨询
房产抵押贷款正成为许多家庭解决资金难题的新选择。越来越多的市民开始关注如何利用手中的房产来获取资金,有不少新手问办理房产抵押贷款有什么优势,适合什么样的群体,以下是小融整理的适合的群体汇总:
相比于信用贷款,房产抵押贷款的额度更高。一般可以获得房产评估价值的70%-80%作为贷款额度。房产价值足够高,额度甚至可达上千万,这对于需求周转金额较高的借款人来说非常合适。
由于房抵贷是以房产作为抵押物,银行等贷款机构的风险相对较小,因此愿意给借款人提供更低的利率。
目前房产抵押贷款年利率一般为2.7%-4%,房产二次抵押贷款年利率一般为2.98%-4.5%,如果你想做低息贷款,那么房抵贷是明智的选择。
信用贷款的期限大部分是1-5年。而房抵贷可申请1-20年,部分银行甚至可以做到30年。
如果你希望贷款年限长一些,以减轻还款压力,那房抵贷是不错的选择。
由于抵押物的加持,贷款机构的风险相对较低,因此对于征信记录稍有瑕疵的人群相对友好。
比如有人喜欢乱点贷款申请或者信用卡申请,导致征信花了,申请信用贷无法通过,此时可以考虑房抵贷。
房抵贷兼备利息低、额度高、还款灵活、年限长等诸多特点,非常适合做债务优化。把已有的高息、多笔小额、年限短、额度低、月还款高的债务置换为一笔房抵贷款,以此减少利息,提高现金流,减轻月供压力。
下面小融来推荐一款利率3%,额度5000万,接受公司房产抵押,非直系亲属间过户直接准入的一款产品,如下所示:
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利率3%
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额度5000万
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接受公司房产抵押
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非直系亲属间过户直接准入
借款人:中国大陆籍,主贷款人年龄为18-65周岁,共借人(担保人)年龄为18-70周岁,接受老人申请
房产要求:接受新产证,房龄40年内,外环外30年内,房屋面积、房产价值等无要求
公司要求:公司成立时间满6个月,入股时间满6个月,企业不可以有暗股
准入:可用公司房产抵押,需要提供备用房(亲属外地房也可), 非直系亲属间过户直接准入
这款产品利率3%,额度5000万,接受公司房产抵押,非直系亲属间过户直接准入,还是非常不错的。
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