房产抵押贷款利率2.9%，接受新产证，没有流水可沟通！！（附装修贷常见问题解答）

来源公众号：房小融助办咨询

 

在申请房产抵押贷款时，流水是银行重点审批的项目，主要是为了核查借款人还款能力，一般是要求近一年流水能够单倍或双倍覆盖此次负债。

但如果借款人流水不够怎么办？这时候就得去找轻看流水的贷款产品了，今天小融就来为大家介绍一款对口产品，不仅轻看流水，利率也只要2.9%，可接受新产证！！

 

产品图：

亮点：利率2.9%，接受新产证

年龄：25-65周岁

利率：2.9%

额度：2000万

公司要求：注册时间满一年，持股10%以上且持股时间满一年

产证要求：接受新产证

期限：10年期（5年一循环）

成数：7成

还款方式：先息后本

流水：轻看流水，单笔单议

征信要求：当前无逾期，无恶意逾期，近两年无连3累6

 

房产抵押贷款利率是贷款成本的重要组成部分，通常由央行基准利率和银行上浮利率组成。

贷款额度一般为房产评估值的6-7成，个别银行能做到9成甚至超成。

贷款额度计算公式：贷款额度=房产评估价值×贷款成数

不同抵押物类型所能抵押成数也不一样，如下所示：

 

装修贷常见问题解答：

1、最好在什么时候申请装修贷？

在收楼之后，准备装修前1-2个月，如果业主对自己装修预算还是有比较清晰的规划，建议提前申请装修贷款

2、装修贷可以提现吗？

不可以提现，装修贷是一项专款专用的大额信用贷款，只能用于装修相关事项，不可用于有关房产以外或其他任何消费。

3、装修贷如何使用？

使用范围一般分为线下和线上：

线下：在大型家居卖场、装修公司、全屋定制、等店铺刷卡。

线上：例如绑定支付宝，可在淘宝、京东、天猫等电商平台上购买五金、家居、家电、家具装饰、建材类等商品。所购买的产品需在指定商户范围即可。

4、装修贷的最多能贷几年？

最长能贷5年，建议长贷短还，在经济能力允许的条件下，期限越短，所产生的利息越少，越划算，但长期还款压力就比较小，具体如何，还需根据自身情况综合决定。

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