房贷未还清房产证如何加名字？公积金还款每月怎么扣？

了解到，房贷未还清加名字流程其实非常简单，根据新的婚姻法和物权法来看，婚前按揭的房子在婚后加名字，只要凭借双方的结婚证、户口本、身份证，到当地房管局就可以申请办理手续了。但需要注意的是，按揭贷款购房取得的房产证，在贷款没有还清之前，如果不经过贷款银行的同意，是不可以增加、减少或者变更产权人的。所以，在房贷没有还清的情况下想要添加名字，需要跟贷款银行提出申请。

在购房的时候，很多人都会申请公积金贷款，因为这种贷款方式相比于商业贷款更具有优势，并且可以享受低利率、低首付。但有小伙伴就问，公积金还款每月怎么扣呢？下面一起来看看就明白了。

据了解，公积金账户余额主要分为两个部分，一个部分是活期账户，另一个部分是定期账户。每个月个人和公司缴纳的公积金都是进入了活期账户中，一般这个账户会在每年6月底按照当时存款利率进行一次利息计算，然后再统一转入到定期账户当中。经过以上步骤后，在进入公积金贷款还款期间，每次月供就会先从你的定期账户中进行扣取，如果定期账户余额不够，不能支撑扣款的，这时就会转向从你的活期账户中扣取当月房贷。

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