个人房屋装修贷款的申请条件，你都清楚吗?

打拼多年，王先生终于在这个城市有了一片栖身之地。房子是二手的，王先生想着好好装修一番。这时候问题来了，大部分存款都拿去交了首付，现在根本没有多余的钱装修房子。最终，王先生通过申请装修贷款，解决了装修资金问题。对存款不够的王先生来说，这不失为一个好办法。然而，还是有很多朋友不了解装修贷款是怎么回事，更别说个人房屋装修贷款的申请条件了。下面，小编就来解答一下朋友们的问题。首先，先来了解一下装修贷款的概念。简单来说，个人房屋装修贷款是银行或者金融机构提供的一种贷款产品，使用对象是有房子的人，主要的用途限制在房屋的装修上，比如房屋装潢和维修工程的施工款，相关的装潢材料、厨卫设备的费用等。

然后，深入了解下个人房屋装修贷款的申请条件都有哪些：

1、贷款人必须提供当地的居住证明，具有本市（城镇）的常住户口或者是有效居留身份；

2、贷款人要有偿还贷款本息的能力，这就是说，要有稳定的职业和经济收入，确保信用良好；

3、贷款人拥有自有住房，或者是有购房的行为，就是说要提供房产证明；

4、贷款人必须持有装修工程的合同或购买装修产品的清单、发票等证明；

5、贷款人要提供可作为抵押的资产、具备代偿能力的单位，或者是个人作为承担连带责任的保证人；

6、银行或者金融机构为了排除风险，也会提出一些额外的要求。

在了解过个人房屋装修贷款的申请条件之后，很多人也许会问：贷款的额度和期限又是多少？

据小编了解，个人房屋装修贷款额度不算很大，但基本足够普通人支付房屋装修的费用。它的起点是5000RMB，最高不得超过15RMB。其中，抵押方式的不同，也会导致贷款额度的差异。一般来说，采取抵押物方式担保的，贷款的额度最多可达押物价值的70%，采用质押方式担保的，贷款的额度最多可达质押物价值的80%。至于个人房屋装修贷款的期限，短则6个月，长则5年(含5年)，具体的情况，还是要看银行或者金融机构评估之后再做定夺。

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