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房贷资讯: 是不是有房子抵押就可以获得银行贷款？

来源知乎：欣欣融贷指南

坐标上海，专注贷款十余年。银行接受房产抵押，本质是用房产的变现能力对冲风险，如果借款人本身没还款能力或者房产难变现，银行依然会拒绝。银行最看重的
2025-10-09 阅读(141); 想了解一下有房贷的房子可以抵押贷款吗，需不需要还清？

来源知乎：欣欣融贷指南

坐标上海，专注贷款十余年。可以还清，也可以不还清，还清贷款就可以直接申请一次抵押，不还清就申请二次抵押。目前上海抵押一次抵押利率在2.2%-2.4%左右，贷
2025-10-09 阅读(130); 个人房产抵押贷款怎么办理？需要哪些资质？

来源知乎：欣欣融贷指南

坐标上海，专注贷款十余年。目前房子抵押主要分两类，房产抵押经营贷款利率一般在2.2%-2.65%之间，上班族申请略高一些，消费贷利率3.8%以上。主要还是看你
2025-10-09 阅读(134); 抵押贷款需要什么条件?

来源知乎：欣欣融贷指南

坐标上海，专注贷款十余年。去银行贷款主要就是围绕资质和征信条件来看，俗话说的好，资质决定了额度上限，征信决定银行要不要给你批款，只要条件符合，去银行
2025-10-09 阅读(130); 刚刚贷款买的房子，还可以用房子贷款吗？

来源知乎：欣欣融贷指南

坐标上海，专注贷款十余年。可以。按揭中的房子可以贷款，这种贷款叫做房屋二次抵押贷款。如果房屋第一次按揭贷款之后仍有剩余价值，可以申请剩余价值二
2025-10-09 阅读(119); 房子抵押贷款最多能贷多少？

来源知乎：欣欣融贷指南

坐标上海，专注贷款十余年。正常情况下抵押经营贷一般是房屋市值的7-8成，一些银行对于优质楼盘能给到9成，要是额度叠加一部分信用贷的话，最高可贷到房价
2025-10-09 阅读(94); 为啥聪明人都爱 “全款买再抵押”？不是有钱，是这几个原因太实在！

近期上海房地产市场迎来一波豪宅供应小高峰，上海壹号院、金茂璞元这些盘一拿证，我这咨询量也跟着涨了不少，多是一些全款买房的客户来咨询抵押贷款，也就是我们常说的“全款
2025-09-30 阅读(218); 企业贷款福音！红利期 + 绿色通道：信用贷额度 3000 万，利率低至 2.68%！

国务院在9 月 12 日常务会议宣布支持民间投资，根据国家金融监督管理总局最新数据显示，截至2025 年 6 月底，全国小微企业贷款余额已经超了 87.74 万亿元，新放的普惠型小微贷款，平
2025-09-30 阅读(172)

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